CASA EN VENTA MÉRIDA COLONIA MAYA

Encontrar propiedades de una sola planta dentro de la ciudad es cada vez más difícil, por lo que esta casa en venta Mérida completamente remodelada en la Colonia Maya representa una verdadera joya inmobiliaria. Ubicada en el consolidado norte de la ciudad, esta zona residencial se caracteriza por su envidiable conectividad estratégica y su cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Avenida Yucatán. Vivir aquí significa tener acceso rápido y directo a los mejores servicios de la ciudad: a pocos minutos de Plaza Altabrisa, prestigiosos hospitales, supermercados y centros educativos de primer nivel.

La propiedad se desplanta sobre un generoso terreno de 285 m² y cuenta con una construcción optimizada de 106 m². Al ser una residencia de un solo piso, ofrece una comodidad inigualable, siendo ideal y completamente accesible para adultos mayores, personas con discapacidad o familias que prefieren evitar el uso diario de escaleras.

Distribución y acabados de esta casa en venta Mérida

Exterior y Áreas Sociales Al frente, la residencia te recibe con un amplio espacio de estacionamiento con capacidad para 4 vehículos y un portón de cochera que ya cuenta con la preparación lista para motor eléctrico. Al ingresar, el diseño fluye hacia una sala y comedor corridos que brindan una excelente sensación de amplitud. La cocina integral es un sueño: está forrada con gavetas superiores e inferiores, elegantes mesetas de granito y se entrega completamente equipada con parrilla de gas de 4 quemadores, extractor eléctrico y modernas lámparas colgantes. Para la comodidad de tus visitas, la casa cuenta con un baño de visitas completo (sumando 3 baños en total en la propiedad).

El área social exterior está diseñada para el disfrute total del clima yucateco. Cuenta con una terraza trasera (equipada con aspersores de agua), un patio ideal para mascotas y una hermosa piscina con acabado de chukum e iluminación integrada, que incluye pozo de llenado y desagüe.

Privacidad y Descanso La casa dispone de dos recámaras diseñadas para ofrecer privacidad absoluta.

• Recámara 01: Cuenta con un amplio vestidor y su propio baño completo.

• Recámara 02: Equipada con clóset vestidor y baño completo privado.

Acabados de Lujo y Equipamiento Esta propiedad ha sido remodelada con estándares de alta calidad, destacando su altura interior de 2.50 metros que garantiza frescura. Los acabados incluyen pisos de loseta cerámica formato 60x120 cm (modelo Travertino Puebla), puertas de tambor en acabado barniz transparente mate con cerraduras Jako, canceles de baño con cristal templado de 10mm, y mesetas de baño forjadas en concreto con recubrimiento de mármol blanco Bego. Los muros y plafones cuentan con acabados de yeso directo y pintura vinílica Osel. Además, se entrega equipada con cancelería de aluminio línea Panorama de 3”, 3 aires acondicionados, 2 ventiladores de techo, área de lavado independiente con instalación para lavadora, boiler de gas, cisterna y tinaco.

Inversión: $4,050,000 MXN.

INFORMES: 52 9992 23 57 60 | 52 9994 49 48 55

Condiciones:

• Apartado: $50,000 MXN | Enganche: 15%.

• Se aceptan recursos propios, crédito Infonavit y créditos bancarios.

• Nota: La casa cuenta con gravamen con el banco BBVA, lo cual es un trámite regular que no afecta su compraventa.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Imágenes con fines ilustrativos.