CASA EN VENTA MÉRIDA CD.CAUCEL SIAN KAAN 1

Si estás buscando una excelente oportunidad de inversión o el hogar ideal para tu familia en el poniente de la ciudad, esta casa en venta Mérida ubicada en el Fraccionamiento Sian Ka'an 1 dentro de Ciudad Caucel es una alternativa que combina funcionalidad, seguridad y una conectividad excepcional. Ciudad Caucel se ha transformado en los últimos años en una de las zonas habitacionales más completas de la capital yucateca, funcionando como una pequeña ciudad independiente donde tienes acceso inmediato a supermercados, plazas comerciales, hospitales, escuelas y todo tipo de servicios sin necesidad de largos traslados.

Esta propiedad destaca por encontrarse dentro de una privada residencial que cuenta con caseta de vigilancia, lo que te brinda a ti y a tu familia una capa adicional de tranquilidad y seguridad en el día a día. Además, la zona ofrece un fácil y rápido acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación que conectan con el Anillo Periférico.

Distribución y ventajas de esta casa en venta Mérida

Uno de los atributos más buscados actualmente en el mercado inmobiliario es la accesibilidad, y esta residencia cumple perfectamente con esa demanda al estar desarrollada en un solo piso. Esta característica la hace sumamente atractiva y cómoda para personas de todas las edades, especialmente para adultos mayores o familias con niños pequeños que prefieren evitar el riesgo y el desgaste diario de las escaleras.

La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 180 m² y cuenta con una construcción optimizada de 157.54 m², aprovechando al máximo cada metro cuadrado.

Áreas Sociales y de Servicio Al frente, la casa te recibe con un porche techado que brinda espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Al ingresar, encontrarás una sala y un comedor corridos que favorecen la convivencia familiar y la ventilación. La cocina es un espacio altamente funcional, equipada con una práctica barra desayunadora y gavetería instalada, lista para su uso. En cuanto a las áreas de servicio, la casa está diseñada para la practicidad, incluyendo un pasillo lateral techado, una útil bodega de almacenamiento, un patio con piso de cemento que reduce drásticamente el mantenimiento, y un área de lavado también techada.

Zonas de Descanso y Equipamiento En el área privada, la residencia cuenta con 3 cómodas recámaras y 2 baños completos que dan servicio a los habitantes y visitas.

Un aspecto que añade muchísimo valor a esta casa en venta Mérida es su nivel de equipamiento. La casa se entrega con 3 aires acondicionados instalados para mantener un clima fresco todo el año. En materia de seguridad, está blindada con protectores en todas las ventanas, rejas de seguridad robustas, mosquiteros y un sistema de seguridad propio que complementa la vigilancia de la privada.

Es una propiedad en excelentes condiciones, lista para habitarse de inmediato y con una alta demanda en la zona que garantiza la plusvalía de tu inversión a mediano y largo plazo.

Inversión: $2,220,000 MXN.

INFORMES: 52 9992 23 57 60 | 52 9994 49 48 55

Condiciones:

• Mantenimiento (Opcional): $450.00 MXN.

• Formas de pago aceptadas: Solo recurso propio (No acepta créditos hipotecarios ni de gobierno).

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Imágenes con fines ilustrativos.