Lo esencial
- Categoría: VENTA
- Tipo: TERRENO MIXTO
- Tamaño del lote: 21340 m²
- Uso de suelo: Mixto
- Régimen de propiedad: Privada
- Precio M2: $ 1,200 MXN
- Clave: EB-UN4375VE
Descripción
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Descripción:
Macrolote de 2.1 Hectáreas en Chichí Suárez, Mérida – Junto a Desarrollo Sadasi
Atención inversionistas y desarrolladoras: Presentamos una oportunidad estratégica de tierra en Chichí Suárez, una de las zonas de expansión urbana más consolidadas al oriente de Mérida. Este terreno de 21,340 m² se encuentra ubicado colindante al exitoso desarrollo habitacional de Grupo Sadasi, lo que garantiza un entorno con alta densidad poblacional y servicios urbanos ya establecidos.
Esta propiedad es un activo versátil con un potencial inmenso para proyectos de gran escala. Su ubicación y metraje lo hacen el candidato perfecto para desarrollar privadas de Townhouses, un conjunto residencial de nivel medio o una plaza comercial que atienda a los miles de residentes de los fraccionamientos vecinos.
Puntos Clave de Inversión:
- 📍 Ubicación Estratégica: Colindancia directa con zona residencial consolidada (Efecto Sadasi), asegurando mercado cautivo para proyectos comerciales o residenciales.
- 📏 Superficie Extensa: 21,340 m² de terreno regular, permitiendo una lotificación eficiente y áreas verdes amplias.
- 🏗️ Vocación Mixta: Ideal para uso habitacional (alta demanda en la zona) o comercial (necesidad de servicios en la zona).
- 📈 Plusvalía Acelerada: Chichí Suárez está en plena transición de zona rústica a residencial, lo que dispara el valor de la tierra año con año.
- 💰 Precio Competitivo: $1,200.00 MXN por m², un costo de entrada excelente para desarrolladores que buscan margen de utilidad.
Adquirir este predio significa invertir sobre seguro, aprovechando la infraestructura y el aforo vehicular que los grandes desarrolladores ya han traído a la zona.
PRECIO $ 25,608,000 MXN
INFORMES 52 9994 49 48 55 | 9992 23 57 60
Nota: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
* Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
* Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Imágenes con fines ilustrativos.
JPM BIENES RAÍCES
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