CASA EN VENTA MÉRIDA COLONIA SAMBULÁ

Si tienes visión de inversionista y estás en la búsqueda de un proyecto con un altísimo potencial de retorno, esta casa en venta Mérida ubicada en la tradicional colonia Sambulá es exactamente el lienzo en blanco que necesitas. En el dinámico mercado de bienes raíces actual, las propiedades para remodelar ("fixer-uppers") representan una de las estrategias financieras más inteligentes, permitiéndote adquirir a un precio competitivo, personalizar a tu gusto y generar una plusvalía inmediata al finalizar las adecuaciones.

El principal atractivo de esta propiedad es su ubicación estratégica. Al encontrarse a escasos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, se convierte en una opción sumamente atractiva no solo para familias que buscan establecerse en una zona tradicional y conectada, sino también para inversionistas interesados en el modelo de rentas a corto plazo (tipo Airbnb) dirigidas a viajeros, tripulaciones o turismo de paso que requiere cercanía a la terminal aérea.

Gran potencial constructivo en esta casa en venta Mérida

A diferencia de las viviendas nuevas que suelen ofrecer espacios muy reducidos por precios similares, esta propiedad cuenta con una impresionante superficie de construcción de 230.98 m² asentada sobre un terreno de 152.45 m². Esta volumetría te ofrece una base sólida y extensas áreas aprovechables para reconfigurar el hogar de tus sueños.

Planta Baja: Espacios Flexibles y Funcionales La casa te recibe con una cochera techada con capacidad para un vehículo. Al ingresar, encontrarás una distribución clásica que incluye áreas independientes para la sala, el comedor y la cocina, ofreciendo el espacio perfecto para rediseñar bajo un concepto de "planta abierta" o open concept si así lo deseas.

Pensando en la comodidad y la accesibilidad a largo plazo, esta planta cuenta con una recámara y un baño completo, una característica indispensable hoy en día para adultos mayores o para habilitar una cómoda oficina en casa. Hacia la parte posterior, la propiedad dispone de una terraza techada ideal para disfrutar las tardes frescas y un área de lavado exterior que facilita la operatividad del hogar.

Planta Alta: Amplitud para Toda la Familia El segundo nivel de la propiedad está dedicado exclusivamente al descanso, albergando 3 recámaras adicionales de excelente tamaño que comparten un baño completo. Contar con 4 recámaras en total por este rango de inversión es una rareza en el mercado actual, brindándote la versatilidad de adaptar habitaciones para hijos, visitas, un gimnasio personal o estudios de trabajo.

Con entrega inmediata, esta casa en venta Mérida está lista para que comiences tu proyecto de transformación hoy mismo. Es tu oportunidad de inyectar nueva vida a una construcción con carácter, en una ubicación inmejorable y con todo el potencial para convertirse en una joya residencial o una máquina de ingresos por rentas.

Inversión: $ 1,950,000 MXN.

INFORMES: 52 9992 23 57 60 | 52 9994 49 48 55

Condiciones:

• Apartado: $50,000.00 MXN.

• Enganche: 15%.

• Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

• Entrega inmediata.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Imágenes con fines ilustrativos.