CASA EN VENTA MÉRIDA PRIVADA VARENA

Si estás buscando el hogar de tus sueños en una de las zonas residenciales de mayor exclusividad y crecimiento, esta casa en venta Mérida ubicada en la privilegiada área de Tixcuytún es la respuesta perfecta. Vivir en el norte de la capital yucateca se ha convertido en sinónimo de seguridad, alta plusvalía y una insuperable calidad de vida. Esta hermosa propiedad se encuentra dentro de una privada residencial diseñada para ofrecer un entorno de paz, rodeado de naturaleza y amenidades únicas que elevarán tu día a día a un nuevo nivel.

Lo que hace verdaderamente especial a esta privada no es solo su envidiable ubicación a escasos minutos de los mejores centros comerciales y hospitales, sino su integración armónica con el entorno natural. Imagina despertar cada día en un desarrollo residencial que cuenta con su propio cenote, una maravilla natural exclusiva para los residentes. Además, tu tranquilidad está garantizada gracias a su acceso controlado con seguridad 24/7, cámaras de circuito cerrado (CCTV) y amplias vialidades construidas con concreto hidráulico de alta durabilidad, asegurando un ambiente seguro y estéticamente impecable para toda tu familia.

Distribución de esta casa en venta Mérida en Tixcuytún

Con un generoso terreno que abarca hasta los 354.48 m² y una construcción inteligente de hasta 314.98 m², el diseño arquitectónico de esta residencia maximiza la iluminación natural y la ventilación cruzada, características esenciales y altamente valoradas para el clima del sureste mexicano.

Planta Baja: Espacios Sociales y Funcionalidad Al ingresar a la propiedad, te recibe una amplia cochera techada con capacidad para dos vehículos. El interior fluye de manera armónica, conectando el acceso principal con una espectacular área de sala y comedor que invita a la convivencia. La cocina, considerada el corazón del hogar, está diseñada con amplios espacios y cuenta con una práctica alacena para facilitar la organización.

En esta misma planta encontrarás un estudio versátil que, al estar acompañado de un baño completo independiente, puede funcionar perfectamente como una cuarta recámara para visitas, personas mayores o como una cómoda oficina para home office. El área social exterior es simplemente impresionante: disfruta de una extensa terraza techada, una moderna zona de bar ideal para tus reuniones, y una hermosa alberca para refrescarte en todo momento. Para la operatividad del hogar, se incluye un cuarto de servicio independiente con baño completo y un patio de tendido oculto.

Planta Alta: Privacidad y Confort El segundo nivel está diseñado como un verdadero santuario dedicado al descanso. La recámara principal es un espacio majestuoso que incluye un espacioso clóset vestidor, un amplio baño completo y un hermoso balcón privado para disfrutar del aire libre. Adicionalmente, esta planta alberga una segunda recámara equipada con su propio clóset y baño completo, y una tercera recámara con clóset, ofreciendo los espacios ideales para la dinámica de las familias modernas.

Amenidades de Primer Nivel Vivir aquí te da acceso a un estilo de vida tipo resort. Mantente activo en el carril de nado, celebra tus momentos más especiales en el salón de eventos y deja que los más pequeños jueguen seguros en el área infantil. Todo esto, coronado por la magia del cenote interior del desarrollo.

Inversión: $6,300,000 MXN.

INFORMES: 52 9992 23 57 60 | 52 9994 49 48 55

Condiciones:

• Cuota de mantenimiento: $2,900.00 MXN.

• Apartado: $50,000.00 MXN | Enganche: 30%.

• Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Imágenes con fines ilustrativos.