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Lo esencial
- Tamaño del lote, m² : 275 m²
- Frente (ancho): 10 Mts
- Fondo (largo): 27.5 Mts
- Uso de suelo: Residencial
- Régimen de propiedad: Condominio
- Servicios disponibles: Luz y agua potable
- Precio M2: $ 3,500 MXN
- Fecha entrega:: NOV 2026
- Manteninmiento: $ 1,250 MXN
- Clave: PR-CA275962
Descripción
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Descripción:
Camelia Privada Residencial, son terrenos en venta Mérida Sitpach 275 m2 es la oportunidad perfecta para construir tu patrimonio en una de las zonas con mayor desarrollo, crecimiento y plusvalía de Mérida. Ubicada estratégicamente en Sitpach, estarás a pocos minutos de plazas como City Center y Altabrisa, hospitales de primer nivel (Faro del Mayab, Alta Especialidad) y universidades, con el mejor costo por metro cuadrado de toda la zonahttps://jpmbienesraices.com/propiedad/terreno-en-venta-merida-sitpach-275-m2/.
CARACTERÍSTICAS Y URBANIZACIÓN:
Privada de 259 lotes 100% urbanizados bajo régimen de condominio.
Lotes promedio con excelentes dimensiones desde 275 m² (10 x 27.5 m).
Infraestructura 100% subterránea (red hidráulica, eléctrica y voz/datos a pie de lote).
Barda perimetral de 2.5 m de altura con cerco eléctrico de 3 hilos.
Calles pavimentadas con asfalto y concreto hidráulico en el pórtico principal.
Seguridad 24/7 y ambiente 100% Pet Friendly.
AMENIDADES POR ETAPAS (Disponibles para todos los residentes):
Etapa 1: Cancha de Pádel, área social equipada, juegos infantiles y circuito de jogging.
Etapa 2: Gimnasio cerrado, zona de calistenia, Pet Park y cancha de usos múltiples (fútbol, básquetbol y voleibol).
Etapa 3: Exclusiva Casa Club con piscina y equipada con mobiliario.
VENTAJA EXCLUSIVA: ¡Somos el único desarrollo en la zona que acepta Crediterreno Infonavit! Financia hasta el 100% del valor de tu terreno (a 5, 10 o 15 años) y nosotros tramitamos tu crédito con avalúo y gestoría gratuita.
Inversión: Desde $ 962,500.00 MXN
INFORMES: 52 9992 23 57 60 | 52 9994 49 48 55
Condiciones de Compra:
Formas de pago aceptadas: Recursos propios, Créditos Bancarios y Crediterreno Infonavit.
Esquema Etapa 3: 20% de enganche y hasta 15 meses sin intereses (Entrega en Noviembre 2026).
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
