Lo esencial
Descripción
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Descripción:
Terreno de 1,497 m² en San Juan Bautista Poniente
Asegura el éxito de tu próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Te presentamos este excelente terreno en venta en San Juan Bautista Poniente, una propiedad de amplias dimensiones ideal para inversionistas o constructores que buscan capitalizar el crecimiento urbano.
Entorno y Conectividad Estratégica: La ubicación de este polígono representa una de sus mayores ventajas competitivas. Se encuentra situado en una zona de altísima demanda y plusvalía gracias a su cercanía inmediata con el consolidado desarrollo de Gran Santa Fe.
Establecer tu proyecto aquí te garantiza estar rodeado de zonas habitacionales de primer nivel, áreas comerciales y servicios. Su excelente conectividad te permite accesos rápidos y fluidos al anillo periférico y a las principales avenidas del poniente de Mérida.
Ventajas Físicas y Dimensiones: El inmueble destaca por su gran extensión, ofreciendo una superficie total de 1,497.01 m². Su topografía regular facilita enormemente los trabajos de planeación, diseño arquitectónico y construcción, optimizando los costos de cualquier obra.
Sus proporciones son el lienzo perfecto para desarrollos habitacionales:
Frente del terreno: 30 metros lineales, ideales para diseñar accesos independientes, casetas de vigilancia o fachadas múltiples.
Fondo del terreno: 50.1 metros lineales, otorgando la profundidad necesaria para complejos de townhouses, departamentos o privadas.
Cabe destacar que la propiedad cuenta con una construcción existente dentro del lote. Esta estructura ofrece la flexibilidad de ser remodelada e integrada a tu nuevo proyecto, o bien, ser demolida para aprovechar el polígono en su totalidad.
Potencial de Inversión y Certeza Legal: Adquirir tierra en esta zona, con un valor de $3,600.00 MXN por metro cuadrado, es una decisión financiera sumamente rentable. Además, la propiedad se encuentra completamente libre de gravamen, lo que garantiza un proceso legal transparente y una entrega inmediata.
PRECIO $ 5,389,236 MXN.
Proceso de Adquisición y Formas de Pago:
Apartado: $20,000.00 MXN.
Enganche: 15% a la firma de la promesa de compraventa.
Saldo restante: Contra entrega y firma de escrituras.
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios.
INFORMES 52 9992 23 57 60 | 52 9994 49 48 55
* Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
* Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Imágenes con fines ilustrativos.