TERRENO EN VENTA MÉRIDA CHUBURNÁ DE HIDALGO

TERRENO EN VENTA EN MÉRIDA CHUBURNÁ DE HIDALGO CON CONSTRUCCIÓN

Asegura una inversión inteligente dentro de la zona urbana consolidada de la ciudad. Te presentamos esta excelente oportunidad con esta casa en venta en Chuburná de Hidalgo, una propiedad que destaca por su magnífica ubicación y extraordinario potencial para inversionistas o desarrolladores residenciales.

Entorno y Estilo de Vida: La colonia Chuburná de Hidalgo se ha consolidado como una de las zonas de mayor demanda y constante plusvalía al norte de Mérida. Establecerte en este punto geográfico te garantiza una comodidad absoluta y acceso a todos los servicios caminando. La propiedad se sitúa estratégicamente a tan solo dos cuadras del tradicional mercado local y del supermercado Súper Akí, lo que asegura un flujo constante de personas y una alta conectividad hacia avenidas principales.

Ventajas Arquitectónicas y del Terreno: El inmueble se entrega listo para que comiences a planificar un proyecto a tu medida, ya sea una remodelación completa o una edificación desde cero. La propiedad se asienta sobre un terreno de 313 m², una superficie muy generosa y superior al promedio que se encuentra actualmente en las zonas céntricas de la ciudad.

Sus dimensiones regulares te ofrecen excelentes opciones de aprovechamiento de espacio:

• Frente del terreno: 11 metros lineales, perfectos para diseñar un acceso cómodo, cochera o una fachada moderna.

• Fondo del terreno: 28.40 metros lineales, otorgando la profundidad ideal para proyectar áreas verdes, terrazas o ampliaciones habitacionales.

La propiedad cuenta actualmente con una construcción funcional de 60.80 m² distribuida en 2 recámaras y 1 baño completo, la cual puede ser aprovechada como base estructural o modificarse según las necesidades de tu proyecto.

Potencial de Inversión y Rentabilidad: Adquirir propiedad raíz en el corazón de Chuburná por este nivel de precio representa una gran oportunidad financiera. Su cercanía con universidades y zonas comerciales del norte la convierte en el lienzo perfecto para desarrollar departamentos de renta para estudiantes, una casa habitación de diseño moderno o un local comercial, garantizando un retorno de inversión rápido y seguro.

Características Principales:

• Superficie de terreno: 313 m² (11 metros de frente por 28.40 metros de fondo).

• Superficie de construcción existente: 60.80 m².

• Distribución actual: 2 recámaras y 1 baño completo.

• Ubicación privilegiada a solo dos cuadras del mercado local y supermercado Súper Akí.

• Propiedad a pie de calle en zona 100% habitada y de alta demanda.

• Ideal para remodelar, demoler, construir un proyecto personalizado o inversión de rentas.

PRECIO $1,600,000 MXN

INFORMES 52 9992 23 57 60 | 52 9994 49 48 55

* Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

* Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

* Imágenes con fines ilustrativos.